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A Propos du bien
A 10 minutes de Mont de Marsan, nichée sur un terrain de 3000 m², nous vous présentons cette charmante maison au style landais et fraichement rénovée avec gout. Elle vous offre une entrée fonctionnelle, un beau salon/séjour traversant avec insert, une cuisine très lumineuse et entièrement équipée, un cellier attenant, 2 belles chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau et une pièce pouvant être utilisée de second coin repas, bibliothèque, salle de jeux ou autre. Un bel escalier a été posé à l'intérieur pour accéder à 40 m² supplémentaires de combles aménageables. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'un thermodynamique. L'extérieur vous séduira tout autant avec sa grande terrasse à l'abri des regards, son agréable terrain clôturé avec portail automatique, double garage et grande dépendance. Nous nous tenons à votre disposition pour vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.Caractéristiques
Pièces
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Surfaces
- Surface habitable : 125 m²
- Terrain : 3000 m²
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
- Exposition : Est
Énergie
- Type de chauffage : Air pulsé
- Énergie du chauffage : pompe_chaleur_air_air
- Format du chauffage : Individuel
- Construite en : 1970
Étages
- 1 étages
Classes d'énergie
Logement économe
114kWhEP/m².an
73 kWhEP/m².an
d'énergie finale
d'énergie finale
Logement énergivore
Faible émission de GES
3kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES
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Côté Patio Mont de Marsan
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