A Propos du bien
Venez découvrir cette charmante maison des années 1960 de 122m² joliment rénovée ! Avec son grand salon-séjour orienté plein Sud donnant sur une terrasse et sa cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle font de cet espace de vie d'une superficie de 56m² un lieu très agréable et convivial. Le rez-de-chaussée se complète d'une entrée et d'un WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale de 28m² avec salle de bain, WC et dressing. Une salle d'eau supplémentaire complète l'espace nuit. Cette maison est idéale pour accueillir toute la famille. A l'extérieur, sur un terrain entièrement clôturé de 630m² magnifiquement paysagé, la grande terrasse orientée vous invite à des moments de détente et à savourer vos repas en plein air ! De plus, la maison dispose d'un grand garage indépendant, de deux portails électriques pour le stationnement de plusieurs véhicules et d'un portillon. La localisation de cette maison est l'un de ses points fort ! Idéalement située pour les amoureux du centre-ville et du tout à pied, elle offre une proximité immédiate avec les établissements scolaires, supermarchés et commerces de proximité (boucherie, boulangeries, restaurants, etc?) Ne laissez pas cette opportunité passer ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 euros et 3 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Caractéristiques
Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salle de bain
- Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Surfaces
- Surface habitable : 121 m²
- Terrain : 636 m²
Extérieur
- Terrasse
- Exposition : Sud
Énergie
- Type de chauffage : Convecteurs
- Énergie du chauffage : Electrique
- Format du chauffage : Individuel
- Construite en : 1957
Classes d'énergie
Logement économe
326kWhEP/m².an
142 kWhEP/m².an
d'énergie finale
d'énergie finale
Logement énergivore
Faible émission de GES
10kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES
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Côté Patio Mont de Marsan
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